We willen dat er in Groningen voldoende betaalbare woningen zijn. We streven ernaar om mensen die zijn aangewezen op een sociale huurwoning, zo snel mogelijk aan een sociale huurwoning te helpen. In de gemeente werken de corporaties gezamenlijk met het woonruimte-verdeelmodel, met als streven om de verdeling van de vrijkomende huurwoningen zo transparant mogelijk en met zo min mogelijk regels te laten verlopen. Door het realiseren van een zo geschikt mogelijk woningaanbod, willen we de verschillende doelgroepen zo goed mogelijk huisvesten in de gemeente. Ook in de dorpen moeten voldoende betaalbare woningen beschikbaar zijn voor senioren en jongeren. Op deze manier werken we aan inclusiviteit en evenwichtige wijken en dorpen.
We willen:
- Een hogere slaagkans van jongeren (< 27 jaar) voor een sociale huurwoning;
- Een hogere slaagkans voor alle woningzoekenden voor een sociale huurwoning;
- Een toename van het totaal aantal huurwoningen met een huurprijs beneden de liberaliseringsgrens van ongeveer 710 euro per maand in 2018 (dit zijn sociale huurwoningen; huurwoningen boven de liberalisatiegrens zijn vrije sector huurwoningen).
Met de volgende indicatoren is de werking van ons beleid in dit deelprogramma gemeten. Als er geen gegevens beschikbaar zijn/of eenmaal per twee jaar gemeten worden staat er een streepje.
Effectindicator(en) | Beoogd | Behaald* |
Slaagkans jongeren op Woningnet | > 35% | 14% ** |
Slaagkans 65+'ers op Woningnet | > 70% | 26% |
Slaagkans huishouden > 2 personen op Woningnet | > 35% | 15% |
Slaagkans gemiddelde op Woningnet | > 35% | 17% |
Woningvoorraad corporaties | 34.367 | 39.400 |
Mutatiegraad woningen (corporatief) | 9% | 9% |
* tussen beoogd en behaald zit een fors verschil door een verouderde methode om de slaagkans te berekenen. De beoogde percentages voor 2020 zijn nu gebaseerd op de behaalde slaagkansen van de afgelopen jaren en onze ambitie. In 2020 zal beoogd en behaald resultaat realistischer zijn en meer op elkaar aansluiten.
** naast de woningen voor jongeren die via Woningnet zijn verhuurd zijn er ook nog 362 nieuwe eenheden/kamers (Duindoornflat en deel van de Polaris) verhuurd via het eigen verhuursysteem voor kamers van Lefier.
*** bij de woningvoorraad corporaties is voor 2019 bij beoogd uitgegaan van een eerder foutief opgenomen aantal uit de jaarrekeningen 2017 en 2018. Het behaalde cijfer woningvoorraad corporaties in 2019 is het juiste cijfer.